Aperçu
Description
Jolie propriété érigée sur environ 50 ares
À vendre - Le château Pirard à Trooz, situé à proximité de Liège et du Sart-Tilman
Cette jolie demeure a été érigée sur un parc dans la commune de Trooz, à proximité immédiate de Liège et du Sart-Tilman. Ce bien unique a récemment été rénové avec soin, offrant un mélange parfait entre charme historique et confort moderne.
Caractéristiques du bien :
·réceptions d'environ 100 m²
·Spacieuse Cuisine avec coin repas, accès direct à la terrasse plein sud
·Bibliothèque cosy pour des moments de lecture
·Buanderie
·10 chambres réparties sur 2 niveaux offrant un espace généreux dont une suite parentale avec dressing
·Bureau double, parfait pour le télétravail ou les projets professionnels
·3 salles d'eau
·second dressing pour une organisation optimale
·Grenier aménageable, entièrement isolé, offrant de multiples possibilités d'aménagement
·Possibilité d'acquérir du terrain en sus
Le parc privé est idéal pour des moments de détente en pleine nature.
une visite s'impose.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
PEB C: 255 kWh/m².an - 20250323002205255
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 106 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 5577 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250323002205 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2161 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20172 - 355666 |