Aperçu
Description
Moderne en gezellige gezinswoning gelegen te Adegem!
Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een doordachte indeling, een zonnige tuin en een inpandige garage is dit een ideale thuis voor wie rustig en comfortabel wil wonen.
Ligging
De woning is gelegen in de Oude Staatsbaan te Adegem en geniet van een vlotte verbinding. Dankzij deze gunstige ligging zijn dagelijkse voorzieningen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een zonnige woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open leefgevoel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische bergruimte en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage.
Extra troeven
✅ Bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m²
✅ EPC-label B
✅ Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis
✅ Inpandige garage met veel bergruimte
✅ Onmiddellijk vrij
Interesse? Plan uw bezoek in via onze website!
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181015--000209918-5--1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH/OudeStaatsbaan30B/Adegem |