Aperçu
Description
Moderne gezinswoning TE HUUR met carport en 3 slaapkamers...
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de winkelstraat, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen 🚶♂️🛍️.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je directe toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte 🛋️. Aansluitend vind je de open, volledig uitgeruste keuken 🍽️ met praktische berging/wasplaats – alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een stijlvol lavabomeubel 🚿🛁, en er is bovendien een apart toilet voor extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte 📦.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met terras 🌿☀️ – dé plek om tot rust te komen. De carport zorgt voor handige parkeergelegenheid 🚗 en het tuinhuis is bereikbaar via de achterzijde.
Troeven van deze woning:
✔️ Energiezuinig (CV op aardgas) ♻️
✔️ 3 ruime slaapkamers 🛏️
✔️ Stads- én regenwater aanwezig 💧
✔️ Elektriciteit met dag- en nachttarief ⚡
✔️ Conforme elektriciteit ✅
Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met alles wat je nodig hebt!
Contacteer Alicia +32 473 24 22 81 of mail [email protected] voor meer info of een bezoek!💫
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34003-G-2015_13/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Vijverhoek 19 Avelgem |