Aperçu
Description
Maison
Bienvenue à Averbode, un endroit où la nature, la tranquillité et l'accessibilité se conjuguent parfaitement. Cette charmante villa se trouve à quelques pas de la célèbre Lekdreef, de l'abbaye d'Averbode et des magnifiques forêts. Depuis votre porte d'entrée, vous pouvez immédiatement partir pour une promenade à pied ou à vélo dans l'une des plus belles réserves naturelles de Flandre.
En même temps, vous vivez dans un endroit très central. L'autoroute E314 est accessible en quelques minutes et les villes d'Aarschot et de Diest sont toutes proches. Les magasins, les boulangers, les bouchers, l'école et le marché hebdomadaire sont également à une courte distance.
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée majestueux doté d'une porte à double vitrage. L'espace de vie lumineux d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison et offre une expérience de vie agréable grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, avec son coin petit-déjeuner et ses vues sur le jardin, est adjacente. Le charmant look rétro donne aujourd'hui à cette pièce un caractère étonnamment contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains rénovée avec douche et une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de chambre, de bureau, de salle de loisirs ou de second coin salon.
Le premier étage compte trois chambres de taille normale. L'une des chambres donne accès à une agréable terrasse couverte à l'avant de la maison.
Le sous-sol entier comprend un garage intérieur avec portail automatique, une cave de stockage, un espace de travail et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'installation électrique a été renouvelée et le système de chauffage a été soigneusement entretenu.
Lissens.be pour plus de photos et d'informations.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003803608-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7975 - 150693 |