Aperçu
Description
Maison neuve (4 ch.) top de chez Top !
Vous cherchez une location où il suffit de poser vos valises ? Cette superbe maison neuve, proposée en première occupation, coche franchement toutes les cases… et même quelques-unes en plus.
Dès l’entrée, le ton est donné : finitions soignées, décoration de très bon goût et une atmosphère chaleureuse rarement rencontrée dans du neuf.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec WC, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie avec réserve à provisions, ainsi que d’un superbe espace de vie baigné de lumière. La cuisine hyper équipée, avec son élégant îlot central, ravira les amateurs de cuisine (plaque avec hotte intégrée, évier, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon, chaleureux grâce au poêle à pellets, donne directement sur la terrasse et le jardin via une porte-fenêtre.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu’une salle de bain particulièrement confortable avec douche, baignoire, double lavabo et WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, des invités ou un espace jeux/détente, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC.
Cerise sur le gâteau : caves sous toute la maison, accessibles également depuis le jardin, offrant un espace de rangement exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral pratique, d’un jardin agréable et d’une terrasse bien orientée pour savourer les beaux jours.
Côté confort et performance : PEB A, excellente isolation, luminaires et stores déjà installés… un vrai plus.
Une maison moderne, élégante, fonctionnelle et ultra confortable. Clairement une location “top de chez top”.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419004769 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Monceau 17 |