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Description
Centraal en rustig gelegen woning met 3 SLK en tuin
Gunstig gelegen woning op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer! Dit huis bevindt zich in een rustige straat, er is weinig doorgaand verkeer. Tevens ligt de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel op slechts 1 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer. Er is parkeergelegenheid in de straat.
Deze woning werd gebouwd in 1962 en werd gerenoveerd in 2020. Goede EPC score, Label C. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. 10 zonnepanelen en airco zijn aanwezig. 3 maanden huurwaarborg. Deze woning is instapklaar en beschikbaar vanaf 1/09/2026.
Op -1 is er een kelder. Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhall, een berging (ideaal voor fietsen), een woonkamer, een open ingerichte keuken, een wasplaats en een berging. Op de 1eV bevinden zich een hall, een apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer (momenteel ingericht als archief/berging). Op de 2eV is nog een praktische bergzolder aanwezig. De tuin is ZUID-OOST gericht en beschikt over een terras.
Heeft u interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging naar [email protected] of via 03 459 99 99!
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 62 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200811-0002300315-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Kruiskenslei 12 - Boom |