Aperçu
Description
Maison coup de coeur de 5 chambres avec jardin et piscine
FLOW Real Property vous propose cette superbe maison bel-étage de +/- 320 m² (selon PEB), idéalement située aux portes d’Uccle, à deux pas du Lycée Français et de l’École Européenne, dotée d’un magnifique jardin arboré de +/- 600 m² avec piscine chauffée.
Lumineuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses et son vaste extérieur aménagé, elle offre un havre de paix tout en étant proche des commerces et services de Drogenbos et Uccle.
Le rez-de-chaussée comprend un splendide jardin avec piscine, un garage, deux bureaux polyvalents, une cave et un local technique.
Au 1er étage (+/- 60), un hall mène à un séjour lumineux avec vue sur un oasis de verdure et accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau de 18 m² (profession libérale possible) et un WC séparé.
Le 2e étage propose trois chambres (+/- 20, 17 et 9 m²), une salle de douche moderne et un WC.
Le 3e étage abrite deux chambres (+/- 17 et 15 m²), dont une avec mezzanine, une seconde salle de douche et un WC.
Châssis en méranti avec double vitrage retardataire et acoustique (49 dB), système d'alarme. PEB: C
Accès aux transports (STIB, De Lijn, gare d’Uccle-Calevoet), écoles internationales, Ring, centre-ville et Waterloo.
Pour plus d'informations: www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 865 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003705397-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7574808 |