Maison à louer
1950€ par mois
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe villa meublé 4 chambres, près de Gand
Cette superbe villa de 4 chambres, entièrement meublée, est située dans le cadre naturel et paisible des Assels, à seulement 20 minutes à vélo du centre de Gand, offrant un équilibre parfait entre environnement verdoyant et proximité de la ville.
La maison dispose de quatre chambres entièrement équipées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale et trois chambres pour enfants, chacune complétée par une mezzanine privative pouvant servir de bureau à domicile ou d’espace d’étude. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo ainsi que des installations de buanderie intégrées. Deux toilettes séparées viennent compléter le confort de l’habitation.
L’espace de vie, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées toute hauteur équipées de screens solaires, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Il s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme tels qu’un four vapeur et une machine à café intégrée. De larges baies coulissantes permettent une ouverture totale vers une terrasse couverte avec salle à manger et espace lounge extérieur, offrant une véritable expérience de vie intérieure-extérieure.
À l’étage, la propriété propose un espace polyvalent supplémentaire de 30 m² pouvant être aménagé en bureau, chambre d’amis ou espace de détente et de yoga. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin facile d’entretien ainsi que d’une terrasse supplémentaire orientée sud-ouest, au charme méditerranéen, idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillés. La propriété comprend également une allée privative pour deux voitures et un carport couvert pour vélos.
Cette maison est extrêmement économe en énergie (PEB A+++) et équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’une batterie domestique, d’une toiture végétalisée ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
Elle est proposée entièrement meublée et « clé en main », ce qui en fait une solution idéale pour une famille ou des expatriés.
Dans le cadre de notre départ à l’étranger pour quelques années, nous recherchons une famille responsable qui saura profiter et prendre soin de cette maison unique. Des vélos et même une voiture électrique peuvent éventuellement être mis à disposition.
| Disponible le | 17 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|