Maison à louer
1730€ par mois
4 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze instapklare vrijstaande villa in een landelijke en rustige omgeving te Hamme- Zogge.
Goede ligging tussen Gent & Antwerpen, slechts 5 km van de afrit E17. En slechts op 1.5 km van de kleuter- en lagere school in het dorp.
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m² op een perceel van 2'115 m².
Op het gelijkvloers heeft u een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime garage (27
m²) en aparte berging/wasplaats met zijdeur naar de tuin.
Aansluitend vindt u een lichtrijke living (45 m²) met grote raampartijen met zicht op de tuin en ingebouwde houthaard.
Een ruime veranda (25 m²) toegankelijk via de schuifdeur van de living en
aanpalende volledig afgesloten kattentuin.
Een volledig ingerichte keuken met eettafel, inductie kookplaat, oven, microgolf en vaatwas.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en badkamer waar zowel een bad als douche terug te vinden is en een toilet.
Hogerop is er ook nog een zolder.
De perfect georiënteerde, zuidoostelijk gerichte tuin biedt een oase van rust en absolute privacy. Het magnifieke loungeterras van 78 m^2 sluit naadloos aan op een parkachtige tuin met eigen bosrand, boomhut en vijverpartij, een waar paradijs voor natuurliefhebbers.
Dieper gelegen in de tuin vind u een serre, een groentetuin en nog een tuinhuisje. Een boomhut, een
vijvertje met 3 eendjes en een broedhuisje, een mooi kippenhok, een bos met treurwilg en notelaar
en een speelberg, maken hiervan een paradijsje.
Deze villa heeft dubbele beglazing en airco (keuken, living en 2 slaapkamers) en wordt verwarmd op mazout.
Reeds aanwezige koelkast, zitmaaier, tuingereedschap, brandhout, etc kan overgenomen worden.
Beschikbaar vanaf 1/10/2026
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Frank De Meyer
tel. 0498/933.803
email: [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1270 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 78 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210227-0002379519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1730 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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