Aperçu
Description
Maison Coup de Cœur avec Excellent PEB A+
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NANINNE, rue des Bolettes, 30 : Magnifique maison 3 chambres entièrement rénovée en 2026, alliant le charme des années 70 aux standards énergétiques les plus performants du marché. Véritable atout rare aujourd’hui, cette propriété bénéficie d’un PEB A+, synonyme de consommation énergétique faible, de confort thermique optimal été comme hiver et de factures d’énergie réduites. Grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnelle : panneaux solaires, pompe à chaleur performante, isolation haut de gamme et châssis à haut rendement garantissent un habitat durable, économique et tourné vers l’avenir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable qui baigne les espaces de vie. La maison propose une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pratique et un espace garage dédié aux vélos.
Implantée sur un magnifique terrain de 14 ares, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant : jardin soigné, arbres fruitiers, potager et espace poulailler composent un véritable havre de paix en pleine nature. Située au fond d’une rue sans issue, elle garantit calme, sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.
Parfaitement localisée, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Naninne, des grands axes autoroutiers, des commerces et des infrastructures sportives, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Loyer : 1500€ + 50€ de provision de charges pour l'entretien du corps de chauffe. PEB "A+" (n°20260324040895 - 27 kWh/m².an - 3429 kWh/an)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1495 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324040895 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3429 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7668543 |