Aperçu
Description
Charmante villa rénovée avec terrasse, double garage, jardin
Charmante villa rénovée avec terrasse, spacieux garage et jardin sur environ 5 ares 20 centiares.
Cette habitation, rénovée récemment, vous séduira par ses belles proportions et sa luminosité. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, un w-c avec lave-mains, une salle de douche avec lavabo, une chambre, un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec accès à la terrasse et au barbecue. Un sas (avec placards), attenant à la salle à manger, mène ensuite à la cuisine (avec meuble-évier, taques au gaz, four, hotte, frigo et lave-vaisselle), à la buanderie (avec lavabo) et au jardin.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec bureau/dressing et une salle de douche avec lavabo et w-c.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de deux caves, d'un spacieux garage avec coin chaufferie - Libre au 01.05.2026 - Certificat Peb Classe D - Chauffage central au Gaz – DV (Bois) - Compteur monohoraire - Très bonne situation à proximité de la Grand Place, des écoles (maternelle, primaire & secondaire), moyens de transport (ligne de bus à 90 m et gare de Nivelles à 1.200 m !) et commerces - à découvrir au plus vite !
Provisions : 80 € par mois comprenant la taille des haies et l''entretien des abords deux fois par an
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 395 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603100264777 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58870 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7648438 |