Aperçu
Description
Karakteristieke nieuwbouw met garage en tuin in Moerbrugg...
Welkom in deze instapklare, halfopen nieuwbouw die hedendaags wooncomfort combineert met een uiterst rustige ligging in Moerbrugge (Oostkamp). Afgewerkt met oog voor energiezuinigheid en duurzaamheid, voorzien van een warmtepomp via vloerverwarming, zonnepanelen, en regenwater wat resulteert in een lage energiekost.
Indeling: inkomhal met gastentoilet. Aansluitend is er de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de privatieve tuin en groene omgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust een inloopdouche en ingemaakt lavabomeubel). De zolder is bereikbaar via een uitrekbare trap en biedt bijkomende bergruimte.
Verder is er een handige en ruime garagebox, toegankelijk zowel via de tuin als rechtstreeks vanaf de straat, dit pad voorziet ook 2 à 3 privatieve parkeerplaatsen.
De mooie, groene tuin (incl. omheining) en het terras wordt voor intrede aangelegd en zal zorgen voor een buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is met uitzicht op de groene velden.
Gelegen in een bijzonder rustige maar goed bereikbare omgeving, woon je hier in alle kalmte, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op bijzonder korte afstand bevinden. (bus, trein op wandelafstand, E40/E403 ...
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Caselle (IPI 511288)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-043C |