Aperçu
Description
Superbe maison à louer à Pepinster
Découvrez cette charmante maison située à Pepinster, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’économies d’énergie.
Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre de beaux espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie conviviale, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
La maison dispose de 3 belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.
Côté technique, ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques : équipée de panneaux solaires produisant environ 4.000 kWh/an, la maison permet une économie estimée à ± 1.400 € par an. Le chauffage au gaz assure quant à lui une chaleur efficace et maîtrisée.
Un garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Le bail sera établi pour une durée de 1 an. Loyer : 1.300 €/mois
Une maison clé en main, moderne, économique et agréable à vivre — une opportunité à ne pas manquer !
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 26435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230706024408 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 212 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 26435 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |