Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 4 chambres, terrasse et une b…
Cette maison clé en main se situe au cœur de Poperinge et allie des éléments authentiques et pleins de caractère à un confort de vie contemporain. Grâce à ses espaces de vie généreux, c’est le domicile idéal pour qui aime vivre spacieux et en centre-ville.
Elle dispose d’une agréable terrasse urbaine orientée sud-ouest de pas moins de 33 m², où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée - toilettes - espace de vie lumineux avec coin repas et cuisine (réfrigérateur, plaque à induction avec hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - terrasse urbaine (SO, 33 m²)
Étage +1 : hall de nuit - 3 chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) - salle de bains spacieuse et de bon goût (vasque encastrée, baignoire, douche à l’italienne et toilettes)
Étage +2 : 1 très grande chambre (26 m²), 2e salle de bains (toilettes et vasque encastrée) - buanderie - grenier (16 m²)
Sous-sol : cave
Aspects techniques :
- Bon certificat PEB, classe B
- Chauffage central au gaz naturel
Entrée en jouissance : 01/06/2026.
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Atouts
* PEB classe B
* 4 chambres
* Tout à proximité
* Terrasse spacieuse et ensoleillée (33 m²)
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de riv…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220813-0002655551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Emmy Gesquiere |
| Téléphone | +32 57470475 |