Aperçu
Description
Rhode-Saint-Genèse I Petite Espinette
À proximité de la Forêt de Soignes, cette charmante villa meublée d’une superficie brute selon PEB de ± 414 m² offre un cadre de vie privilégié avec un jardin et une piscine orientés Ouest.
La maison s’ouvre sur de spacieux espaces de vie comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un salon de ± 28 m² (cheminée fonctionnelle), une salle à manger de ± 24 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu’une cuisine de ± 28 m² équipée d’une cuisinière AGA.
À l’étage, la suite parentale de ± 32 m² dispose d’un dressing intégré et d’une salle de bain. Deux chambres supplémentaires ± 12,5 m² et ± 13 m² avec accès terrasse, un bureau ± 6 m², une seconde salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage propose une pièce polyvalente (family room, salon TV ou chambre) de ± 31 m² ainsi qu’une chambre ou un bureau supplémentaire ± 8,5 m².
Le sous-sol comprend une buanderie et un garage(une à deux voitures). À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking, borne de recharge électrique, une piscine avec volet ainsi qu’une piste de pétanque. PEB: B
Autres : Alarme, double vitrage, une chaudière au gaz, une pompe à chaleur pour l’eau chaude et la piscine, panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d’eau.
Le quartier de l’Espinette Centrale est un quartier vert et proche de la Forêt de Soignes. Il se situe à proximité des commerces et offre un accès aisé aux restaurants.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luna Franceschini au +32 472 37 07 45
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Espinette Centrale |
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211013-0002476826-RES-1 |
| Emission CO₂ | 18090 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 5950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7692918 |