Aperçu
Description
CENTRE - NEUF - PEB A - HAUT STANDING
Waterloo CENTRE – magnifique maison 2026 – première occupation – lumineuse et moderne.
Clerymmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction parfaitement située Clos du Vieux Moulin, un clos calme et sans passage, à distance à pied du centre de Waterloo.
Maison spacieuse de 250 m² qui se compose d’un hall d’entrée avec une toilette séparée et un coin technique, d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec robinetterie Quooker (eau bouillante), distributeur de savon, frigo encastré, four, lave-vaisselle, ouverte sur un living ultra lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, dont deux avec espace terrasse, chacune équipée de dressings sur mesure, se partageant une salle de bain indépendante et une salle de douche indépendante, ainsi qu’une toilette d’étage.
Au 2e étage : niveau entièrement consacré aux parents, doté d’un dressing sur mesure, d’une magnifique salle de bain avec douche et toilette, ainsi que d’un espace chambre.
Technique : chauffage au sol (chaud/froid), pompe à chaleur, domotique.
Jardin : beau jardin situé à l'ouest pouvant bénéficiant de la chaleur du soir et du magnifique couché de soleil !
Parking : 3 emplacements parking extérieur + nombreuses places de parking dans le clos.
Visites : [email protected] – 0472/66.00.85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 254 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212503010 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15743 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7666422 |