Maison à vendre

Propriété d’investissement, fort potentiel et grand terrain

Spacieux immeuble commercial avec habitation, garages et fort potentiel de développement, situé le long de la Chaussée de Mouscron sur une parcelle de 752 m². Ce bien polyvalent combine espace professionnel, confort résidentiel, grand jardin et plusieurs garages — idéal pour indépendants, familles ou investisseurs.

Disposition
Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 44 m² adapté pour magasin, bureau ou cabinet. La partie habitation comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée avec accès à la cave, une salle de bains et une véranda donnant sur le jardin. À l’arrière se trouve un atelier de 17 m².

Au premier étage : trois chambres spacieuses et une grande pièce sous combles, aménageable en chambres supplémentaires ou en espace hobby. Le deuxième étage offre un grenier supplémentaire accessible par escalier escamotable.

Parcelle & garages
Le terrain comprend six garages situés à l’arrière, accessibles également par la rue Sterreberg — un atout important pour le stationnement.

Investissement
Le bien offre des possibilités de revalorisation, notamment la création potentielle de deux maisons unifamiliales. La zone des garages permet d’autres développements grâce au double accès et à la largeur du terrain.

Contact : 0474 23 76 07 – [email protected]