Aperçu
Description
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Nl :
Deze zeer ruime nieuwbouwwoning gelegen op een rustige locatie voorzien van een inpandige garage en aangename tuin wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Gelegen in een rustige verkeersluwe woonwijk, nabij het centrum van Hofstade en vlakbij het centrum van Aalst, is deze op heden wind -en waterdichte nieuwbouwwoning terug te vinden. Deze woning wordt opgetrokken op een perceel van 262m² en geniet van een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 259m². HUIDIGE FASE: wind -en waterdicht. De woning zal volledig afgewerkt zijn tegen juli 2026. De prijs bedraagt € 448.500 excl. kosten.
De woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte, waar plaats voorzien kan worden voor een open bureau en waar een lichtrijke eet- en zithoek aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam uitzicht op de tuin en overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte zijn zowel een vestiaire als een apart toilet bereikbaar, terwijl de keuken aansluit op een praktische berging en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers waarvan twee slaapkamers aansluiten op een douchekamer en ten slotte is er op dit verdiep nog een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
Middels een vaste trap is het dakverdiep toegankelijk waar een vierde (
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK20250702-18A |