Aperçu
Description
HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide
HOFSTADE - Charmante gelegen woning met bijgebouwen en weide
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 06/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
In een bijzonder rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze woning. De eigendom is gelegen op een perceel van 13a 61ca, deels in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Dankzij deze unieke ligging geniet u hier van een oase van rust, privacy en groen, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een berging en een veranda met verbindingsdeur naar buiten. Achter de woning bevinden zich verschillende ruime bijgebouwen die vroeger dienst deden als stockage, garage en stalling. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Een bijkomende troef is de uitstekende bereikbaarheid van het perceel langs twee zijden, wat extra mogelijkheden creëert naar toegankelijkheid en gebruik van de eigendom.
Verder omvat de verkoop een weide, gelegen op ongeveer 50 meter van de woning, met een oppervlakte van 26a 20ca. Ideaal voor het houden van dieren.
De woning beschikt over een grondwaterput. Het EPC-label bedraagt F en de elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving.
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, rust en potentieel in een groene omgeving? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of het vastleggen van een afspraak kunt u ons contacteren op het nummer 053/60.65.66.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4181 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 451 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 1214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003845172-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22215 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 271000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 826 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7704458 |