Aperçu
Description
Maison avec piscine et terrasse ensoleillée à vendre à Alost
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Alost via www.kleyo.be/te-koop.
Votre propre espace avec piscine et sauna
Vous recherchez une maison économe en énergie avec piscine et un emplacement central ? Alors cette élégante habitation semi-ouverte à vendre à Alost est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable de pas moins de 195 m² sur un terrain de 412 m², cette maison combine espace, confort et détente d'une manière unique.
À l'intérieur, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse et agréable grâce à la cheminée, tandis que les panneaux solaires et le label EPC B favorable garantissent une consommation d'énergie réduite et un habitat tourné vers l'avenir. La maison dispose de 3 chambres à coucher complètes (dont 1 avec salle de douche), d'un espace bureau, d'1 salle de bain et a été parfaitement entretenue au fil des ans.
Le jardin est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Faites un plongeon rafraîchissant dans la délicieuse piscine de 21 m², détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la douche extérieure lors des chaudes journées d'été. La terrasse orientée sud de 20 m² offre une vue magnifique et dégagée sur la piscine et constitue l'endroit idéal pour de longues soirées d'été, des dîners conviviaux ou pour se détendre agréablement avec un livre à la main.
Particulièrement remarquable est l'abri de jardin chauffé avec double vitrage, parfait comme espace de loisirs, bureau à domicile ou lieu de détente. Grâce à un passage séparé le long de la rue, vous accédez directement au jardin, sans devoir passer par la maison. Il y a également un garage pour 1 voiture et un parking pour 2 voitures dans l'allée.
Vivre au centre avec tout à portée de main
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à Alost: central et à proximité de la verdure. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec la gare d'Erembodegem et un arrêt de bus à seulement 500 mètres. À seulement 1,5 km se trouve le Stadspark Alost, idéal pour une promenade ou une sortie sportive. L'E40 à Alost est accessible à 4 km, vous permettant de vous rendre facilement à Bruxelles et Gand.
Les écoles, commerces et loisirs sont également à proximité. L'école primaire d'Erembodegem est à 800 mètres et le centre animé d'Alost est accessible en environ 3 km.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831584-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1333 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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