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Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/06/2026 tot 16/06/2026. Notaris Kurt Geysels te Aarschot zal online openbaar verkopen via BIDDIT.BE: Aarschot – 6de afdeling – Gelrode Te renoveren woning met tuin, gelegen Leuvensesteenweg 468, nabij bos, winkels, bushalte, toegangsweg Aarschot-Leuven, gekadastreerd sectie A, nummers 0179/2 P0000 en 0179M2 P0000 met een oppervlakte van 11a50ca. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, berging, keuken, traphal, badkamer, berging, veranda 1ste verdieping: nachthal, twee slaapkamers 2de verdieping: zolder met vaste trap Voorraadkelder Tuin palend aan bos 2 garageboxen met handmatige poort Regenwaterput aan de zijkant van de woning Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, verwarming met gas . Stedenbouwkundige bestemming: deels “woongebied met landelijk karakter” en deels “natuurgebieden met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten” – het jaar van beëindiging van de opbouw 1953 (vermoeden van vergunde toestand) – geen verkaveling – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht – geen risicozone voor overstroming – P-score: A en G-score: A – geen watergevoelig openruimtegebied – maatregelenregister: nihil - onroerend erfgoed: vastgesteld gebied in de landschapsatlas, genaamd “Demer -en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter”, vastgesteld bij ministerieel besluit van 4 februari 2014 - een deel van tuin is gelegen binnen gebieden van het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN), te weten: Grote Eenheid Natuur (GEN), genaam
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 170.000 € |
| Modalités de visite |
nl : Zondagen 24 mei 2026, 31 mei 2026, 7 juni 2026 en 14 juni 2026, telkens van 14u-16u |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 539 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003805360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 170000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 534 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Kurt Geysels
| Adresse |
7 Sint-Niklaasberg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Not. Kurt Geysels |
| Téléphone | (016) 56.60.68 |