Maison à vendre
350000€
4 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante rijwoning met topligging in hartje Aarschot
Op zoek naar een ideale gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze ruime rijwoning met 4 slaapkamers bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat, en toch midden in het centrum van Aarschot. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in de directe omgeving.
Bovendien ligt het station op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
De woning biedt op het gelijkvloers een ruime, zonnige leefruimte met ingerichte open keuken, een badkamer met ligbad, douche en toilet en een berging met toegang tot een volledig afgesloten zonovergoten stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping kunt u beschikken over telkens 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerd dak. Een hoog rendements condensatieketel op aardgas zorgt voor een gezellige, aangename warmte.
Troeven van deze woning:
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig, geen renovatieverplichting
- Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat
- Centraal in Aarschot
- Op wandelafstand van het station
- Ideaal voor gezinnen of als investering
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar toch uiterst centrale locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003864199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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