Aperçu
Description
Te renoveren woning op een zonnig perceel
Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec potentiel, espace et un emplacement excellent ? Alors cette maison à renover datant de 1967 vaut certainement le détour ! Située sur un magnifique terrain orienté sud de pas moins de 743 m², cette maison bénéficie d'un jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités pour en faire votre maison de rêve. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle équipée de suffisamment d'espace de rangement et des appareils nécessaires. La salle de bain doit être rénovée, mais offre suffisamment d'espace pour créer une salle de bain moderne. Attenant se trouve une véranda agréable avec une belle vue sur le jardin ensoleillé. De plus, plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés :
· Toit renouvelé et isolé (2009)
· Une grande partie des fenêtres a été renouvelée avec du double vitrage à haute efficacité
La maison est idéalement située dans une rue peu passante, à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles, d'une boulangerie et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes. En résumé : une propriété avec beaucoup de potentiel, un excellent emplacement et un terrain ensoleillé où vous pouvez réaliser entièrement votre propre projet de logement.
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| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 743 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880420-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1999970 - 3441 |