Maison à vendre
338000€
2 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze authentieke woonst in hartje Aarschot werd omgetoverd tot een knusse stek : exclusieve kamers met hoge plafonds op alle niveaus (herenhuis allures) en grote raampartijen met veel lichtinval, voorzien van alle comfort en luxe, behoud van authentieke stijlementen alsook een zuidelijk gericht privacy terras op gelijkvloers en 1ste.
Topligging met alles (station, bakker, terrasjes, marktpleinen, scholen, winkels, sportinfra, ...) op wandelafstand. Ook perfecte uitvalsbasis naar E314 (enkele minuten) en het Hageland.
Bijzondere troeven zijn : de ruime polyvalente kamer/bureau/shop/praktijk/ vooraan, ...(vrij beroep / hobbyist,...) een volwaardige 2de verdieping, een droge kelder en de gunstige energiescore EPC A label. De woning werd tevens uitgerust met zonnepanelen.
De gelijkvloerse verdieping is 2-ledig opgevat ; aan de straatzijde een polyvalente ruimte voor een vrij beroep / hobbyist met gastentoilet en vervolgens een volledig ingerichte keuken met eetkamer die uitgeeft op het gelijkvloers terras. Een authentiek trap brengt ons naar de 1ste verdieping waar een knusse leefruimte met salonhoek uitgeeft op een zalig privacy terras. Verder is er de master bedroom. Op de ruime 2de verdieping bevindt zich een schitterende badkamer en tweede grote slaapkamer met een aparte bureau vleugel die een extra toets aan deze woonst geeft.
Ruime parkeerinfrastructuur vlak om de hoek en op 200 meter afstand (grote parking) met bewonerskaart.
Kortom een parel in hartje Aarschot voor iemand die opzoek is naar een wat exclusieve maar toch betaalbare totaalrenovatie met mogelijkheden voor een vrij beroep met net dat tikkeltje meer op een topligging. Ook ideaal voor investeerders die willen inzetten op de forse inhaalbeweging qua vastgoedprijs die deze regio aan het maken is.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003864145-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 338000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|