Maison à vendre
235000€
3 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze vrijstaande woning biedt u de kans om een ruime gezinswoning naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij de dorpskern. De ligging biedt een aangename wooncontext met vlotte verbindingen naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E314. Ook de natuur ligt om de hoek, ideaal voor wie houdt van wandelen en fietsen.
Indeling: ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken, aparte bureauruimte, badkamer met toilet, berging/wasplaats en kleine bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (nog met enkel glas en rolluiken). Via een vaste trap kan je de zolderverdieping bereiken. Achteraan de woning is een omheinde tuin met garage.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden naar de energetische normen. Een buitenkans voor die potentieel zien in een ruime woning met sterke ligging!
Elektriciteit te renoveren. EPC: 586 kWh (F) Renovatieplicht: ja. Gemeenschappelijke oprit.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0479/88.65.16.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1944 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240925-0003386584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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