Aperçu
Description
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Nl :
Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning van 249 m² is een echte eyecatcher waar luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen.
De moderne voorgevel in lichtkleurige crepi zorgt meteen voor een tijdloze en elegante uitstraling. Binnen geniet u van een lichtrijke inkomhal met hoogwaardige aluminium voordeur in staallook en maatwerkkasten van Belgisch vakmanschap.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote glaspartijen, hoogwaardige materialen en het naadloos doorlopende vloeroppervlak ontstaat een uitzonderlijk open en luxueus gevoel. De keuken beschikt over maatwerkkasten, een groot kookeiland, ingebouwde haard en voldoende ruimte om gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken/berging met veel extra opbergruimte.
Via de grote raampartijen heeft u toegang tot het ruime betonnen terras van ca. 30 m² en de prachtige open tuin, één van de absolute troeven van deze woning. De tuin is achteraan bereikbaar en biedt plaats voor minstens twee wagens.
De woning beschikt over drie verdiepingen, vier ruime slaapkamers, een royale master bedroom met terras, een tweede leefruimte/zithoek (mogelijkheid tot vijfde slaapkamer), twee badkamers en drie toiletten.
Dankzij de royale volumes en praktische indeling is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of een combinatie van wonen en werken.
De volledige renovatie werd uitgevoerd onder leiding van architectenbureau Victor Architectuur, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een harmonieus totaalconcept.
💰 Vraagprijs: €519.000
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | ImmoDerna |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468192342 |