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Description
Instapklare open bebouwing met tal van troeven in Adegem
In de Veldekens 50D te Adegem stellen wij u deze uitzonderlijk verzorgde open bebouwing voor. De woning werd door de eigenaar zelf gebouwd met een sterke focus op kwaliteit, duurzaamheid en een doordachte afwerking. Dankzij het uitstekende onderhoud verkeert deze woning in perfecte staat en is ze volledig instapklaar.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open, praktische keuken. Aansluitend bevindt zich een functionele wasplaats met directe toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
Een extra troef is de slaapkamer op het gelijkvloers met ensuite badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en twee bijkomende kamers die momenteel dienst doen als zolder- of bergruimte, maar eenvoudig kunnen worden ingericht als extra (kinder)kamers.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte dubbele garage waar twee wagens naast elkaar kunnen staan, én een ruime zolder boven de garage, bereikbaar via een vaste trap.
Extra troeven:
-Verkoop onder vraagprijs
-Asbestvrije woning
-Alle facturen en vergunningen aanwezig
-Eenvoudig te verbeteren naar EPC-label B
-Elektriciteit conform gekeurd
-Inpandige en dubbele garage
-Alarmsysteem aanwez...
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 943 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912-0003684849-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 610000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adresse |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VW0026CCC |