Aperçu
Description
Villa avec piscine et installations équestres
Située dans le cadre verdoyant de Affligem, cette villa spacieuse et rénovée se trouve sur un terrain d’environ 1,3 hectare. Avec une surface habitable d’environ 660 m², vous profitez ici de calme, d’intimité et de vues dégagées. Sur la parcelle de 13.526 m² se trouve également un terrain distinct d’environ 1.275 m², pouvant faire l’objet d’une division et destiné à une construction ouverte.
La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et un espace polyvalent aménageable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bain, ainsi qu’un espace complémentaire aux multiples possibilités.
La propriété comprend en outre plusieurs garages, une buanderie, une cave et un grenier. Elle est équipée de techniques modernes telles que la domotique, un système d’alarme, la vidéosurveillance, l’air conditionné et une pompe à chaleur.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse, piscine couverte et sauna. Les amateurs de chevaux bénéficient d’écuries, d’un paddock et de prairies.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 661 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 13526 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 12500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240601-0003260913-RES-1 |
| Emission CO₂ | 239 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
|