Aperçu
Description
Maison
Derrière son allure pleine de caractère et son charme intemporel, cette magnifique maison 3 façades est de celles qui attirent immédiatement le regard… Le genre de propriété devant laquelle on ralentit naturellement en se disant : « Qu’est-ce qu’elle est belle cette maison… ». Spacieuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’épanouir dans un environnement paisible, mais également pour une profession libérale ou un indépendant désireux de concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces et dépendances (double garage, entrepôt...). Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, agréable séjour avec le superbe poêle à bois Stûv dont tout le monde rêve, bureau, buanderie, rangement, sans oublier une très belle cuisine équipée avec coin repas. L’étage propose un hall de nuit, 5 chambres spacieuses et indépendantes ainsi qu’une jolie sdb récemment rénovée. Possibilité également d’aménager un espace professionnel. Côté technique : toiture récente et isolée, DV bois, velux récents, CC gaz de ville, électricité récente avec nouveau coffret, spots intégrés, citerne d’eau de pluie, adoucisseur et panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, le coup de cœur continue… vaste parking, double garage, entrepôt, terrasse et surtout un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une pièce d’eau et de nombreuses plantations. Un véritable petit coin de paradis, au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 829 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525022924 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49487 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25603 - 7770 |