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Description
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Nl :
Halfopen woning voor sloop & heropbouw (6% mogelijk) of totaalrenovatie met grote tuin, in het centrum van Alken.
Deze woning van 293m² biedt een unieke kans voor wie wil bouwen of renoveren. Dankzij de mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw geniet je van een financieel voordeel. De zuidwest oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en een zonnige buitenruimte met veel groen. De tuin zelf bevat enkele waardevolle bomen en grenst aan de Alken vallei.
Bovendien ligt het pand in het centrum van Alken met scholen, supermarkten, horeca... Voor een vlotte verbinding kan u beroep doen op een bushalte op slechts 50m, het treinstation van Alken op 4min rijden, en de verschillende invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden.
Troeven:
• Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% btw
• Zuidwest oriëntatie voor maximale zon
• Centrale ligging in het centrum van Alken
Huidige indeling:
• Benedenverdieping met verschillende polyvalante ruimtes en garage
• Bovenverdieping met keuken, woonkamer, slaapkamers en badkamer
• Tuin met zuidwest oriëntatie
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003808866-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 422 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adresse |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007jX3pIAE |