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Description
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Nl :
In deze prachtige woning in Alken geniet u dagelijks van een uitzonderlijke woonbeleving.
Dit huis onderging recent een grondige renovatie met oog voor detail en afwerking, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen. Het resultaat is een karaktervol huis dat tijdloze, klassieke elementen combineert met moderne en strakke accenten. Natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel spelen de hoofdrol in dit unieke geheel.
Het doordachte woonconcept maakt dit een ideale gezinswoning . De bruto vloeroppervlakte bedraagt 199m² (volgens opgave EPC attest). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, vestiaire, toilet, sfeervolle woonkamer, mooie maatkeuken met ontbijthoek en van waaruit men een optimaal contact heeft met de tuin. Voor de ouders is er verder op het gelijkvloers een eigen masterbedroom met ensuite badkamer
Verdieping : 3 slaapkamers en een badkamer speciaal ingericht voor de kinderen.
Kelder : deels onderkelderd met o.a. wasruimte, cv-gedeelte en stockageruimte.
Vrijstaande garage voor 2 auto's met achterliggende tuinberging.
De idyllische tuin , aangelegd door een landschapsarchitect, vormt een oase van rust en privacy. Heerlijke terrassen – zowel overdekt als onder de boom – nodigen uit tot gezellig samenzijn. Voor de sportieve noot daagt u familie en vrienden uit
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1235 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1235 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250820-0003666848-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 958 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xSp3IAE |