Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Authentieke hoeve met renovatiepotentieel gelegen op een prachtig perceel in rustige en groene omgeving
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes dankzij het Natuurreservaat Mombeekvallei en het Provinciaal Domein Nieuwenhoven
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeenten en voorzieningen
+ Ideale ligging voor wie houdt van natuur en landelijke rust
Troeven:
+ Karaktervolle hoeve - open bebouwing - op een prachtig perceel van 25a 30ca
+ Riant perceel met een breedte van 27m en een diepte van 90m
+ Unieke opportuniteit voor wie charme en potentieel zoekt
+ Authentieke elementen aanwezig die kunnen bewaard blijven
+ Mogelijkheid tot uitbreiding van de woongelegenheid mits het verkrijgen van de nodige vergunningen
+ In 2006 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor het uitbreiden en verbouwen van de bestaande ééngezinswoning tot een maximaal bouwvolume van 1000m³
+ Afhankelijk van het totale volume kan de bestaande stalling vooraan en achteraan het perceel volledig gekoppeld worden aan de woning
+ Volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren
+ Afbraak en wederopbouw aan 6%, indien voldaan aan de voorwaarden
+ Uitzonderlijke prachtige tuin van maar liefst 70m diep met prachtige vergezichten
+ Geschikt voor het houden van paarden en andere dieren, een echte troef voor dierenliefhebbers
Contact:
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2530 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003839366-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26012 - top26084 |