Aperçu
Description
Maison individuelle à Medell
À Medell, Deller Weg, cette maison individuelle en excellent état général est située sur un impressionnant terrain de 1 912 m². Construite en 1997, elle séduit par sa surface habitable spacieuse de 176 m², son agencement bien pensé et ses équipements haut de gamme – et est vendue entièrement meublée.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est le vaste salon doté d’un poêle à bois convivial.
La cuisine intégrée moderne est à la fois fonctionnelle et élégante. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin aménagé avec soin – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing séparé. Deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées supplémentaires garantissent un grand confort de vie et une grande praticité au quotidien.
Autres points forts de la propriété :
- Garage pour deux véhicules
- Installation photovoltaïque d'une production d'environ 4 kVA
- Citerne d'eau de 5 000 litres
- Terrasse spacieuse
- Jardin aménagé
- Abri de jardin (16 m²)
- Tondeuse robotisée commandée par satellite
- Vente avec mobilier
- Excellent état d'entretien et de conservation
- Aucun travaux de rénovation nécessaires
Emménagez et sentez-vous bien – cette maison allie confort, durabilité et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme.
Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. 080 60 50 20.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1912 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312021306 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48729 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BE_MEDELL_27022026_VM |