Maison à vendre

Villa neuve tout confort dans cadre idyllique

Un descriptif complet av. docs téléchargeables est visible sur pierremarlair.be.
Visite sur RDV uniq. au 081.840.840.
Située à Andenne (Coutisse), ds un env. rural paisible et verdoyant, cette superbe villa neuve 4 façades incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de + de 28 ares, elle séduit par son archit. contemporaine mêlant lignes épurées, toiture végétalisée et matériaux de qualité. Avec ±200 m² habitables, cette constr. neuve offre de généreux volumes baignés de lumière grâce à une orientation sud/sud-ouest en façade arr. avec vue dégagée sur la nature.
Le RDC accueille une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant cuisine full équipée, SÀM et salon indép. avec accès direct à une grande terrasse idéale pour les moments en fam. ou entre amis. Une terrasse couverte prolonge la SÀM et apporte une agréable zone d’ombre en été. Hall d’entrée, WC avec lave-mains, buand., local techn. et garage intégré complètent ce niveau. Le salon est déjà prévu pour accueillir poêle/K7/feu ouvert.
À l’étage : 4 ch. dont une suite parentale avec dressing et SDB privative, une 2e SDB et hall de nuit. Ds les combles : vaste grenier de rangement.
PEB B, chauff. sol via PAC, VMC double flux, châssis alu DV HR, microstation d’épuration. Terrasse déjà empierrée, jardin à aménager selon vos envies. Cadre exceptionnel avec terrains non constructibles à proximité. Un bien rare aux portes d’Andenne, Namur et Huy.