Aperçu
Description
DOUBLE MAISON UNIFAMILIALE AVEC GARAGE A RENOVER
À deux pas de la rue Wayez – Opportunité rare à fort potentiel !
À vendre : double maison unifamiliale développée sur 3 niveaux, offrant pas moins de 15 pièces, ainsi qu’un vaste atelier/garage de ±45 m².
Le bien est à rénover entièrement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation, d’investissement ou de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques :
Double maison unifamiliale sur 3 étages
15 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Grand atelier/garage de ±45 m²
Chauffage par convecteurs au gaz
Châssis en bois avec double vitrage en façade avant
En grande partie libre d’occupation
Affectation urbanistique : maison unifamiliale (R.U.)
PEB : G
Les atouts :
Situation recherchée à proximité immédiate de la rue Wayez
Volumes généreux
Nombreuses possibilités d’aménagement
Important potentiel locatif ou de valorisation après rénovation
Renseignements et visites :
Tél. : 0489/45.85.01
E-mail : [email protected]
Site : Formato Immobilier
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 996 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adresse |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7710625 |