Aperçu
Description
Maison unifamiliale à rénover - 4 Chambres - Jardin - Cave
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Anderlecht : maison unifamiliale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement destinée à un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un agréable séjour d’environ 40 m², bénéficiant d’une porte coulissante donnant accès au jardin, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur. La cuisine, également située au rez-de-chaussée, dispose elle aussi d’un accès direct au jardin. Au premier étage, un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing, dessertdeux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier mansardé d’environ 26 m², aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Des caves complètent le bien et offrent un espace de rangement appréciable. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet de vie sur mesure. PEB : G. Électricité non conforme. Précompte immobilier : 1.309,58€/an.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250527-0000716010-01-9 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 545 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000085mPBIAY |