Aperçu
Description
🏡 L’Agence Immobilière La Clé vous présente une maison de commerce avec garage, idéalement située au cœur d’Anderlues, à deux pas de la place principale et des grands axes.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – Espace commercial
Ancienne bijouterie de ± 25 m²
Pièce arrière de 27 m²
Vitrines + aménagements existants laissés en place
Vitre blindée pour le commerce
Grand jardin et passage latéral donnant accès à l’arrière
Étage – Appartement directement habitable
Living : 29 m²
Cuisine : 12 m²
Terrasse : 8 m²
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 26 m²
Confort & atouts
Châssis PVC double vitrage
Compteur bi-horaire
Chauffage gaz + mazout
Grande cave sur toute la longueur du bâtiment
Beau jardin
Excellent rendement locatif
💰 Faire offre à partir de 149.000 €
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251126023620 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91870 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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LA CLE (IPI 510929)
| Adresse |
Rue de Charleroi 9
6140 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7578126 |