Maison à vendre

ADM IMMO vous propose deux habitations 2 et 3 façades en gro

ADM IMMO vous propose deux habitations 2 et 3 façades en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéales pour un projet familial ou un investissement.

Chaque habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée desservant un WC indépendant, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un salon lumineux de ± 28m² avec accès à une terrasse.

Au rez-de-jardin :
Un grand espace de ± 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une spacieuse buanderie de ±16m² et une cave de ±12m² , avec accès direct à un agréable jardin à aménager.

À l’étage :
Un hall de nuit distribuant deux chambres ± 20m² avec un espace dressing et ± 13m², ainsi que deux espaces sanitaires distincts : une salle de bain et une salle de douche.

Combles :
Le bien dispose d’un grenier aménageable de ± 34m², permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.

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Superficies

Maison 3 façades : terrain de 3 ares 32 centiares
Maison 2 façades : terrain de 2 ares 02 centiares

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Caractéristiques:

- Châssis double vitrage
- Citerne d’eau de pluie de 15.000 litres
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Orientation du jardin sud-ouest
- Proche des axes autoroutiers, des transports en commun et école

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Performance énergétique

PEB initial prévu : A

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Prix de vente:

Maison 2 façades : 205.000 € hors frais et TVA
Maison 3 façades : 215.000 € hors frais et TVA

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