Aperçu
Description
Bien rare à Sosoye : cachet, nature et sérénité
Keyup a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Sosoye (Anhée), l’un des plus beaux villages de la vallée de la Molignée.
Avec son style montagnard authentique et son cachet unique, ce bien d’environ 80 m² offre une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation d’évasion.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche rénovée, de deux chambres et d’un séjour lumineux avec une vue remarquable sur la vallée.
Un grand grenier aménageable complète l’ensemble, ainsi qu’un garage (chaudière récente) et une petite cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées, dans un cadre naturel privilégié à proximité d’une zone Natura 2000.
Remarques : chauffage central mazout, PEB D, électricité non conforme.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0478/84.95.70 pour organiser une visite.
Prix : 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121007588 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44559 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7536192 |