Maison à vendre
259000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
le calme en 4 façades, le coup de cœur
KeyUp vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située dans le paisible et recherché village de Warnant.
Implantée sur un beau terrain de 8 ares, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente, tout en bénéficiant d’une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.
Le bien se compose de 3 chambres confortables ainsi que d’un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche de tranquillité. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Vous bénéficierez également d’un garage, de caves pratiques pour le rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Une belle opportunité alliant confort, potentiel et situation idéale.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
PRIX : 259.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 801 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241118007166 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58968 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7625499 |