Aperçu
Description
Charmante maison en pierres 3 façades avec jardin à Anhée
Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m, érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie confirmée selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle dispose: au rez-de-chaussée: d'un hall d'entre avec w.c séparé, d'un vaste séjour avec une cuisine équipée américaine, d'un local technique, d'une buanderie; 1er étage: hall de nuit/espaces de vie confortables et fonctionnels, de 2 belles chambres lumineuses dont une avec terrasse attenante, d'un bureau/chambre bébé, d'une grande salle de bain; 2me étage: grenier aménageable. Cette maison datant de 2019 allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, parfait pour une famille ou toute personne la recherche de tranquillité et d'authenticité. Excellent PEB B. FO partir de 370.000,00 euros sous réserve d'acceptation du vendeur. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus ses propres exigences (condition suspensive, prix propos, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - [email protected] -https://www.bienatoi.be/
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 673 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250524500299 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23854 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bien à toi (IPI 509270)
| Adresse |
Rue Vaudaigle 3G
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703021 |