Maison à vendre
225000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chb (poss 4 avec le grenier) avec jardin, à proximi
Découvrez cette maison située dans une rue calme du centre ville d'Anhée, à proximité de toutes les commodités et de la gare d'Yvoir.
Au rez de chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, une cuisine équipée (sauf four) avec salle à manger, une buanderie et arrière cuisine, une toilette, un salon, accès au jardin, à la terrasse et à la cave.
Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche et une toilette et enfin au 2è étage, un spacieux grenier aménageable (arrivée technique pour les décharges, eau et électricité).
Pas de garage, mais la place devant la maison est toujours libre.
Electricité conforme, toiture isolée, châssis PVC DV (certains sont nouveaux d'autres datent de 1988 et 1995), chauffage mazout (transformateur changé en 2026-consommation de 1200L/an) , boiler électrique.
PEB C / E totale 42.293 kWh/an - E spec : 247 kWh/m².an - code unique : 20260429009459.
Prix: 225.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429009459 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Delphine Le Lay, agence immobilière (IPI 513305)
| Adresse |
104 rue Grande
5537 - Anhée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 170 - 19497 |