Aperçu
Description
Maison + hangar avec potentiel de 3 logements
À la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation ?
Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé d'une maison d'habitation, d'un vaste hangar et de nombreuses dépendances, le tout implanté autour d'une grande cour privative.
La maison principale dispose de beaux espaces de vie et peut être occupée immédiatement ou modernisée selon vos envies.
Le hangar et les bâtiments annexes constituent un véritable atout pour les investisseurs et promoteurs. Leur configuration permet d'envisager la création de trois logements distincts (sous réserve d'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires) :
• Logement 1 : appartement ou maison 2 chambres avec accès indépendant.
• Logement 2 : Maison privative de 2 à 3 chambres bénéficiant de beaux volumes avec jardin et 2 emplacements de parkings
• Logement 3 : Maison privative de 2 à 3 chambres bénéficiant de beaux volumes avec jardin et 2 emplacements de parkings
Avis préalable favorable pour la construction de 2 logements et 1 logement rénové dans le bâtiment existant.
Voir plans en annexe de la demande.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché à quelques minutes des grands axes routiers et de LIEGE.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215001158 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Treiz Immo (IPI 3002354)
| Adresse |
202 Rue des Combattants
4360 - Oreye |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | AMIC |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 921 435 |