Aperçu
Description
MAISON 4F - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Roufosse Immo vous propose cette charmante maison 4 façades de caractère, idéalement située la commune de Anthisnes au coeur du Condroz liégeois .
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison à rénover vous offre tout le charme de la campagne. Avec ses 620 m² de jardin, cette maison pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent créer un chez-soi unique à leur goût.
À découvrir absolument pour les amoureux de la campagne et les esprits créatifs !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec un espace salon et salle à manger donnant accès aux extérieurs, une cuisine semi-équipée de 12m² ;
Au 1er étage : 4 chambres (9m²,10m², 11m² et 12m²) et une salle de douche ;
Sous-sol : 3 espaces caves (8m², 9m² et de 12m²) et un garage de 17m² ;
Extérieurs : Un emplacement parking, une terrasse avec barbecue en pierre et un jardin de 620m².
Informations complémentaires :
Toiture en bon état (roofing);
Chauffage central au mazout + poêle à bois ;
Châssis double vitrage (PVC et BOIS ) avec volets à l'avant et dans les deux chambres à l'arrière ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 823€
PEB: G | Perf. énergétique : 811 kWh/m².an |
Code unique: 20250825011882
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 823 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 621 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 811 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825011882 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111692 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5546 - 2386 |