Maison à vendre

Immeuble de rapport intéressant sur le Eilandje

Bienvenue sur le Eilandje, the place to be à Anvers ! Ce bien est situé dans un quartier extrêmement prisé, où le charme maritime et une ambiance animée se combinent parfaitement. Du MAS et des docks aux terrasses et restaurants branchés, vous profitez ici d’une dynamique urbaine vibrante à un tout autre niveau.
Derrière cette façade authentique et éclectique se trouvent pas moins de 4 appartements modernes. Chacun dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine équipée dans un souci de confort optimal, d’une chambre et enfin d’une salle de bains avec douche, sèche-serviettes, lavabo avec meuble et toilettes. De plus, l’appartement du rez-de-chaussée bénéficie du luxe supplémentaire d’un dressing séparé.
Last but not least, l’immeuble bénéficie d’un excellent label PEB, contribuant à une valeur durable et tournée vers l’avenir.
En résumé, une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, idéale pour ceux qui recherchent un investissement à Anvers (non autorisé).
Actuellement loué pour 3.666,70 € / mois, soit 44.000,00 € sur base annuelle, ce qui correspond à un rendement de 4,50 %.
Données techniques : cave présente (chaque unité dispose d’un espace de stockage séparé). Compteurs et numéros de boîte distincts ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, triple vitrage en PVC, toiture isolée.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Sans amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G B). Aucune obligation de rénovation.