Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl – Architect Edward Van Not, 1912
Unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis aan de Jan van Rijswijcklaan, Antwerpen. Dit statige herenhuis met symmetrische gevel, sierlijke ornamenten en hoge plafonds ademt grandeur en verfijning.
De royale leefruimtes met authentieke parketvloeren, marmeren open haard en grote raampartijen creëren een lichte, elegante sfeer. De ruime leefkeuken met natuurstenen vloer is uitgerust met een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de uitzonderlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met uniek zicht op groen (Hertogenpark)
Op de tussenverdieping bevindt zich een cosy tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras (ca. 45 m²). Het huis telt meerdere slaapkamers, waaronder 2 master ensuites met dressing en luxe marmeren badkamers. Daarnaast zijn er 4 extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en nog een extra terras.
Bijzonderheden:
Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023
Overal airconditioning
Alarmsysteem verbonden met de politie
Volledig onderkelderd met wijnkelder
Luxueuze renovatie met topmaterialen
Blanco elektriciteitskeuring
Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garagebox
Gelegen nabij centrum, winkels, scholen en invalswegen – perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Neem contact op met REANT voor een bezichtiging: 03 283 06 06
| Quartier ou lieu-dit | Markgrave |
|---|---|
| Année de construction | 1912 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2186 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2055 - 3277 |