Aperçu
Description
Maison de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze karaktervolle gezinswoning in de gegeerde Brederodewijk, op een steenworp van het Zuid. Een charmante stadswoning met drie slaapkamers waar authentieke architectuur uit het einde van de 19de eeuw harmonieus samengaat met hedendaags comfort, ruimte en een aangename buitenbeleving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een statige inkomhal met trappenhal, die onmiddellijk de authentieke ziel en elegantie van de woning weerspiegelt. De leefruimte is ruim en lichtrijk en biedt voldoende plaats voor een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de gezellige stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime en sfeervolle master bedroom met prachtige lichtinval. Daarnaast is er een karaktervolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Tijdens de circulatie naar de verdieping wordt u bovendien getrakteerd op een uniek zicht op het aangelegde groendak. De aanwezigheid van een lucht-lucht warmtepomp vormt hierbij een bijkomende troef op vlak van energie-efficiëntie en wooncomfort.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerruimte of bureau, afhankelijk van uw woonnoden.
Tot slot beschikt de woning over een ruime en droge kelderverdieping, voorzien van aansluiting voor wasmachine en bijkomende stockageruimte.
P-score: D, G-score: D
| Disponible le | 12 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878178-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Urbain Vastgoed (IPI 507979)
| Adresse |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 946 - K-TON-0086 |