Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De dubbele voordeur gaat open, de inkomhal met marmeren vloer en treden maakt ons nieuwsgierig naar hoe deze woning is ingedeeld. We zien een interessante tussenverdieping en deuren met decoratief gekleurd glas in lood. We starten op het gelijkvloers. Je bevindt je fysiek misschien een trede lager, maar koken doe je hier absoluut op niveau. De keuken heeft een imposant brede oven (waar wij breed van gaan lachen), een vijfpitsfornuis en een bordenwarmer. Hier kook je niet alleen, hier dineer je groots. Met de mogelijkheid om een lange tafel te plaatsen voor veel gasten, eventueel met een bank tegen de muur. Op die manier zou de ruimte wel eens het kloppend hart van de woning kunnen worden. Bij mooi weer zet je er de dubbele deuren naar buiten open. Een muur die volledig bedekt is met groen geeft de stadstuin direct de nodige edge. Geen inkijk, geen beton, alleen een overweldigende muur van planten die zelfs de heetste zomerdag in Antwerpen koel houdt. Het zicht op de eigen achtergevel is minstens even fraai. Een knap staaltje art-nouveau-architectuur komt hier tot recht. Verder beschikt het gelijkvloers over een discrete berging met maatwerkkasten, een volledig uitgeruste wasplaats en een apart gastentoilet. Met extra vestiaireruimte onder de trap, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping. Die laatste noemen we terecht het schoon verdiep. Marmeren sierhaarden, ramen en deuren met decoratief glas in lood en gecanneleerde zuilen (zuilen met verticale groeven), die de grandeur van weleer weergeven. De aangrenzende kamer leent zich perfect als bibliotheek of een verstilde ‘snoezelruimte’, een zeldzame plek van rust met uitzicht op de groene stadstuin. Ze kan uiteraard ook dienst doen als bureau-, hobbyruimte of zelfs 4de slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een 1ste badkamer met inloopdouche, 2 lavabo’s en mozaïekwerk. Met apart toilet! Die badkamer wordt gedeeld door de 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Ze hebben elks eigen eigenschappen. Zo heeft de kamer vooraan een balkon en prachtige authentieke radiatoren. De andere slaapkamers bestaat dan weer uit 2 delen, wat mogelijkheid geeft om gezellige hoeken in te richten (ideaal voor tienerkinderen). Eindigen doen we helemaal bovenin, in de master bedroom met ensuite dressing en een badkamer waar je baadt onder de sterrenhemel. Tot slot heeft de woning een droge en nette kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Harmonie |
| Année de construction | 1906 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909-0003682366-RES-1 |
| Emission CO₂ | 293 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - JBA20 |