Maison à vendre
595000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging in de stad
Deze karaktervolle woning uit begin 1900 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 180m², 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt ze verrassend veel ruimte voor een gezin of voor wie graag ruim woont.
Bij het binnenkomen vallen meteen de originele elementen op, zoals de sierlijke moulures en antieke tegelvloer in de inkomhal. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Dankzij de praktische indeling over meerdere verdiepingen geniet iedereen van voldoende ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken en een droge kelder die extra bergruimte biedt. De gasverwarming en een EPC-score B maken het geheel bovendien energiezuinig en comfortabel.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Antwerpen, het Centraal Station, het Stadspark en het Groen Kwartier. Voor een koffie of een aperitief ben je zo aan de gezellige terrassen van het Moorkensplein of in de sfeervolle wijk Zurenborg. Tegelijk bereik je dankzij de nabijgelegen autosnelwegen vlot de stadsrand en belangrijke invalswegen.
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| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1902 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881737 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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