Maison à vendre
524000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen op het hippe Krugerplein, vlakbij winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen. Bakkerij Boulot is achter de hoek, Borgo Gelato is verleidelijk dichtbij, een Vélo station op 10 meter van de voordeur en vlakbij Bar Leon. Je woont in een autoluwe straat met zicht op prachtige bomen, maar wel in het hart van Borgerhout.
Binnenkomen doen we in de hoge gang op retrotegels en knappe bakstenen muur. Gaan we meteen rechts komen we in de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en een prachtig zicht op de bomen van het Krugerplein. Er is voldoende plaats voor een gezellig salon (14m2) en de eetkamer (12m2) sluit aan op de knusse stadskoer (9m2).
De moderne keuken (13m2) is uitgerust met een grote oven, 2de oven/micro, frigo, vaatwasser, inductievuur en dubbele spoelbak. De keuken is ook rechtstreeks vanuit de inkomhal bereikbaar en vlak bij de ruime en droge kelder (36m2).
Op het gelijkvloers vindt u verder ook een gastentoilet.
Alle verdiepingen hebben hoge plafonds en de authentieke houten trap hebben we in een modern jasje gestoken. Er is een sierhaard in elke slaapkamer.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer (13,5m2), voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De wasmachine en droogkast verberg je netjes achter een schuifwand.
Op de eerste verdieping een royale en lichtrijke masterbedroom (20m2) en een tweede slaapkamer (14m2), beide met authentieke plankenvloer en ventiloconvectoren (verwarmen én koelen).
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met dezelfde afmetingen als op de eerste verdieping. Hier ook authentieke plankenvloer en ventiloconvectoren. De kamers zijn hoog genoeg voor een hoogslaper of slaapzolder mocht je nog meer ruimte willen.
Deze recent gerenoveerde energiezuinige (EPC B - 113) woning is voorzien van A+++ warmtepomp van Vaillant, driedubbele beglazing, dak- en gevelisolatie, ventilatiesysteem type C en vloerverwarming.
Kijk ook eens op onze Instagrampagina:
https://www.instagram.com/florenoantwerpen/
Geen immomakelaar graag.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 524000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|